INDUSTRI PROPERTI - JAKARTA. PT Modernland Realty Tbk (MDLN) melihat proyek infrastruktur yang dikembangkan di wilayah Tangerang akan berdampak positif terhadap proyek Township Kota Modern yang dikembangkan perseroan.
Bandara Soekarno Hatta akhir tahun lalu telah mengoperasikan landasan pacu (runway) ke-3 yang meningkatkan jumlah kapasitas pergerakan pesawat sebesar 30% di bandara internasional itu. Sementara dalam waktu dekat akan beroperasi ruas tol Kunciran - Bandara Soekarno-Hatta (14,2 Km), yang masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2.
Baca Juga: Kongsi Modernland (MDLN) dan Lotte Garap Proyek Properti Rp 2 Triliun
Dua proyek infrastruktur itu diyakini akan mendorong pengembangan Kota Modern. Oleh karena itu, MDLN akan menyiapkan pengembangan baru untuk menyambut baik kehadiran proyek-proyek itu. Tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta ditargetkan akan beroperasi pada pertengahan tahun 2020 dan salah satu pintu tolnya akan dibangun hanya 800 meter dari Kota Modern.
“Kami menyambut baik segera beroperasinya tol Kunciran-Bandara Soetta. Dan kami optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR 2 telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah,” kata Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.
Saat ini, Modernland Realty masih memiliki cadangan lahan di Kota Modern yang berada di lokasi terdepan. Salah satu lahan premium tersebut akan dikembangkan menjadi properti komersial bertajuk Ruko Golf Boulevard Commercial Park.
Proyek komersial itu akan dibangun di atas lahan seluas 6.000 m² akan dibangun ruko bergaya desain Modern Tropis dalam jumlah terbata yakni hanya 40 unit.
Baca Juga: Modernland Realty klaim raih marketing sales hampir Rp 4 triliun
Ruko tersebut akan ditawarkan dalam dua tipe yakni tiga lantai dengan luas tanah 80 m² dan luas bangunan 160 m² yang akan dipasarkan dengan harag mulai Rp 2,75 miliar. Tipe ruko dua lantai lantai dengan luas tanah 80 m² dan as bangunan 112 m² yang akan dibanderol seharga mulai Rp 2 miliar
Helen bilang, Golf Boulevard Commercial Park ini dibangun setelah memperhatikan jumlah/ rasio ruang komersial (ruko) di perumahan Kota Modern yang masih sangat mungkin untuk dikembangkan. ”Melihat rasio antara jumlah ruko dan hunian yang ada, kami putuskan untuk terus membangun ruko di Kota Modern karena kebutuhannya masih sangat tinggi,” ujarnya.
Kota Modern dikembangkan PT Modernland Realty sejak tahun 1983. Perumahan seluas 400 hektar tersebut kini telah dihuni lebih dari 9.000 kepala keluarga (KK).
Perumahan ini sudah dilengkapi beragam fasilitas seperti Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, Pusat Perbelanjaan (Mall), dua buah SPBU, Pasar Modern, hingga beragam Restoran kuliner.
Baca Juga: Modernland dan Lotte Land kembangkan mixed use di Jakarta Garden City
Sementara David Iman Santosa, Managing Director PT Modernland Realty melihat peningkatan kapasitas pergerakan pesawat di bandara Soekarno-Hatta dengan kehadiran landasan pacu ketiga akan semakin membawa pengaruh positif bagi perkembangan produk-produk residensial dan komersial di Kota Modern.
”Ini mengingat saat ini banyak maskapai penerbangan yang menempatkan para staf maupun awak kabin pesawat untuk tinggal di Kota Modern.” Tandasnya.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
